4호선 진접역 위치, 진접역 아파트 정리

남양주 진접역 위치

남양주 진접역 아파트 정리

 

 

지난 포스트에서는 남양주 오남역 위치 및 남양주 오남역 아파트 정리했었는데요. 이번에는 남양주 진접역 위치에 대해서 알아보고, 남양주 진접역 아파트에 대해 정리하고 분석해 보겠습니다. 남양주 지역에 대해 이해가 깊지는 않지만 오히려 외부인의 시선에서 객관적으로 남양주 진접역 근처 아파트의 매력도를 평가해 보도록 하겠습니다. 

 

지난글: 

4호선 오남역 위치, 오남역 아파트 정리

 

 

 

 

 

 

남양주 교통 호재

남양주 지역은 교통 호재가 참 많더라고요. 대표적인 교통 호재는 4호선 연장부터, 8호선 연장(별내선), 9호선 연장이 있지요. 철도 교통 호재는 대형 부동산 호재인데, 인기 있는 노선이 3개나 연장된다고 하니 대단하네요. 남양주 지역 교통 호재 관련하여 아래에 자세히 정리한 글이 있으니 읽어 보시고요. : )

 

남양주 4호선 연장: 진접선 개통 시기, 연장 구간

 

[교통] 서울 강동~남양주 왕숙 9호선 연장, 예타 통과

 

 

 

 

 

 

 

남양주 진접역 위치

4호선이 연장 개통되는 진접역은 경기 남양주시 진접읍 금곡리에 위치해 있습니다.

남양주 진접역

 

 

 

 

 

남양주 진접역 아파트 분석

진접역 근처 7개 아파트 단지를 분석해 보았습니다. 진접역은 도보권에 아파트 단지가 많네요. 택지 지구가 잘 조성된 것 같습니다. 역 근처 상가 인프라도 탄탄하고 공원과 천이 있어 자연 환경도 좋아 보입니다. 택지 지구라 초등학교 중학교 고등학교 접근성도 좋아 보이고요. 

진접신도브레뉴 아파트

• 남양주시 진접읍 금곡리 1115
• 2009년 12월 입주, 538세대
• 용적률/건폐율: 197% / 19%
• 전용 104 시세 7억

대형 평형 위주로 구성되어 있는 단지네요. 최소 평형이 전용 104이고, 최대 평형은 209까지 있습니다. 역에서 가장 가까운 단지이고, 아파트 바로 앞 버스정류장에서 잠실 직행 버스가 정차하여 철도 교통뿐만 아니라 버스 교통도 좋은 단지네요. 초등학교와 중학교도 도보권에 있습니다. 해참공원을 바로 옆에 끼고 있어서 자연 환경도 좋네요.

 

 

 

예당마을신안인스빌 아파트

• 남양주시 진접읍 금곡리 1117
• 2010년 2월 입주, 1240세대
• 용적률/건폐율: 200% / 20%
• 전용 84 시세 6억 4천

진접신도브레뉴 아파트 바로 옆에 붙은 단지로, 마찬가지로 진접역에서 가까워 도보 이용이 가능합니다. 초등학교와 중학교가 바로 맞은편에 있어 초품아 중품아로 봐도 손색이 없겠네요. 이 단지 앞 버스정류장에도 잠실로 나가는 2층 버서를 탈 수 있는데, 종점이라 앉아 갈 수 있어 좋다고 하네요. 진접신도브레뉴 아파트 바로 옆에 붙어 있다 보니, 자연 환경도 비슷합니다. 마찬가지로 해참공원을 바로 옆에 끼고 있습니다.  다만 전용 84 평형으로만 구성된 점은 아쉽습니다.

 

 

 

원일플로라

• 남양주시 진접읍 금곡리 984
• 2009년 12월 입주, 231 세대
• 용적률/건폐율: 164% / 23%
• 전용 118 시세 6억 1천

비교적 소형 단지라서 그럴까요? 앞서 살펴본 진접신도브레뉴, 예당마을신안인스빌에 비해 훨씬 저렴하네요. 평단가가 500 정도는 저렴합니다. 바로 앞에 두리공원과 금곡천이 위치해 있어 산책하기 좋겠네요. 다만 소단지라서 단지내 인프라는 적어 보입니다. 

 

 

 

신영지웰

• 남양주시 진접읍 금곡리 1075
• 2009년 10월 입주, 434세대
• 용적률/건폐율: 163% / 19%
• 전용 101 시세 7억 1천

대형 평형 위주로 구성된 단지입니다. 제일 작은 평형이 전용 101이고, 제일 큰 평형은 전용 155네요. 금곡천이 바로 옆에 있어 산책하기 좋고, 횡단보도 하나만 건너면 통학할 수 있는 초등학교가 2개나 있습니다. 진접초와 해밀초가 있네요. 아파트 내부 인프라가 괜찮은 편이고, 조경이 예쁘다는 평가가 많습니다.

 

 

 

금강펜테리움

• 남양주시 진접읍 금곡리 1108
• 2010년 3월 입주, 790세대
• 용적률/건폐율: 179% / 18%
• 전용 84 시세 6억 7천

전용 84 단일 평형으로 구성된 단지입니다. 세대수는 많지만 전용 84로만 구성된 것이 아쉽네요. 서울을 대신 남양주 지역을 고르는 수요자 입장에서는 국평보다는 더 넓은 평형을 원할 확률이 높을 텐데요. 그래도 초품아인 것은 큰 장점입니다. 횡단보도 한번 건너지 않고 초등학교에 통학시킬 수 있다는 초품아네요. 단지 내 수영장과 사우나도 있는 등 커뮤니티 시설에 만족한다는 입주자들의 후기가 많군요.

 

 

 

부영사랑으로

• 남양주시 진접읍 금곡리 1107
• 2009년 9월 입주, 1080세대
• 용적률/건폐율: 179% / 16%
• 전용 84 시세 5억 3천

4호선 진접역 도보권 아파트 중에 가장 저렴한 단지네요. 물론 평단가로 치면 원일플로라가 가장 저렴하고요. 아파트 이름 때문에 90년대 아파트인가 했는데 의외로 2009년식 아파트네요. 

 

 

 

 

해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운

• 남양주시 진접읍 금곡리 971
• 2009년 12월 입주, 873세대
• 용적률/건폐율: 136%, 28%
• 전용 84 시세 6억 1천

대형 단지이지만 전용 84로만 구성되어 있네요. 왕숙천과 두리공원, 금곡천, 에버그린파크를 끼고 있어 자연 환경이 좋습니다. 바로 앞에 해말초등학교, 풍양중학교가 위치해 있어 자녀 통학 환경이 좋습니다. 커뮤니티 시설이 좋고 단지 안 상가도 잘 조성되어 있다고 합니다. 인상적인 것은 7층짜리 아파트고, 탑층은 복층으로 구성되어 있다는 점이었습니다. 복층 아파트 원하시는 분들에게 정말 매력적이겠네요.

 

 

 

 

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총평:

평단가가 가장 저렴한 아파트:

원일플로라

 

국평 이상 대형 평형 보유 아파트:

진접신도브레뉴 아파트

원일플로라

신영지웰

 

 

 

 

 

 

 

감사합니다.