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재테크58

재건축 리모델링 차이, 사업 절차 비교 재건축 리모델링 차이 재건축 리모델링 사업 절차 비교 20~30년차 구축 아파트의 비율이 압도적으로 높아지며, 신축 아파트 가뭄 현상이 날로 심해지고 있습니다. 그래서 기존 아파트를 정비해서 신축 아파트로 만드는 사업에 관심이 쏟아지고 있는데요. 기존 아파트를 신축 아파트로 만드는 방법으로는 재건축과 리모델링이 있습니다. 리모델링이라 하면 인테리어 업체에 세대 내부 인테리어를 맡기는 거로 착각하시는 분들이 많은데, 정비 사업에 있어 리모델링과는 구분 지어 이해하셔야 합니다. 이 글의 목차 재건축 리모델링 차이 재건축 초과이익 환수제 자기분담금 재건축 리모델링 사업 절차 비교 재건축 조합원 자격, 재건축 조합원 지위 양도 금지 재건축 리모델링 차이 재건축: 기존 아파트를 완전히 허물고 새 건물을 짓는 방식.. 2022. 4. 26.
오세훈표 공급 정책, 모아주택 모아타운 알아보기 (소규모 정비사업) 오세훈표 공급 정책 모아주택 모아타운 알아보기 (소규모 정비사업) 공급은 충분하다는 입장으로 일관하던 국토부가 어느 시점부터 공급이 부족하다는 것을 인정하고 주택 공급 정책을 쏟아내기 시작했죠. 국토부 논조의 변화도 있었고, 그간 국토부 장관도 몇 번 바뀌고, 정권까지 바뀌면서 공급 정책이 너무 다양하게 쏟아지다 보니 이제 막 주택 시장에 관심을 갖게 된 사람들에게는 같은 듯 다른 공급 정책을 구분하는 것부터가 고역일 텐데요. 이번 포스팅에서는 현재 가장 적극적으로 추진되고 있는 공급 정책을 알아볼까 합니다. 지난 정권의 지난 정책들 말고, 현재 서울시에서 강력 추진 중인 공급 정책 말이에요. 오세훈 시장의 공급 정책 오세훈 시장이 당선된 후, 공급 카드로 꺼낸 것은 '신속통합기획'과 '모아주택, 모아타.. 2022. 4. 25.
애드센스 CPC 높이기, 광고 단가 낮은 광고 차단하기 고수익을 원한다면 CPC를 높여라 애드고시를 통과하여 블로그나 유튜브에 애드센스를 달고 나면 CPC에 집착하게 됩니다. 수익과 직결되는 부분이기 때문입니다. 아무리 노출수, 클릭수가 높아도 CPC가 낮으면 높은 수익을 기대할 수 없거든요. CPC는 간단히 설명하자면 광고 단가입니다. CPC를 높이는 방법은? 구글 애드센스 광고단가인 CPC를 높이는 방법 중 하나를 소개해 드리겠습니다. 제가 고수익 블로거는 아니지만, 고수분들이 소개한 방법이니 어느 정도 효과가 있을 거라 생각해요. 광고 단가 낮은 광고 차단하기 구글 애드센스 페이지 좌측의 차단관리 탭에서 광고심사센터를 들어가시면 아래 화면처럼 현재 내 블로그에 걸린 광고들이 뜨는데, 여기서 이 광고들의 차단 여부를 선택할 수 있습니다. 내가 어떤 광고를.. 2022. 4. 22.
티스토리 애드센스 수익, 하루에 4달러!! 연말연초에 열심히 1일 1포스팅을 실천하다가 요즘은 조금 풀어져서 일주일 1번 포스팅을 할까말까 한 수준이었어요. 그런데 4월의 어느날, 하루에 4달러 넘게 애드센스 수익이 잡힌 걸 보고 다시 블로그 운영 열정을 불태우게 됐습니다. 매일매일 관리를 못해 줘도, 방문자 수가 높지 않아도 구글 유입을 통해 소량의 광고 수익이 발생하는 바로 이 맛에 티스토리 블로그를 하게 되는 것 같아요. 네이버 블로그는 하루 이틀만 관심을 안 줘도 방문자 수가 나락으로 가서, 티스토리 블로그에 적응한 지금의 저는 네이버 블로그가 좀 더 까다롭게 느껴지더라고요. 애드센스 수익 공개 애드센스 규정이 까다롭다고 하는데, 이 정도 노출은 상관 없겠죠? CPC나 CTR이 공개되는 것도 아니니까요. 혹시 몰라서 노출수 데이터는 모자이.. 2022. 4. 22.
여의도 디지털금융특구, 핀테크의 중심지 여의도 디지털금융특구, 핀테크의 중심지 2040 서울 도시 기본 계획 확인 하셨나요? 2040 서울 도시 기본계획 (2040 서울플랜) 22.03 (최신) 서울시에서 발표한 2040 서울 도시 기본계획을 읽고 나니, 여의도 디지털금융특구와 지천 르네상스라는 방면에 관심이 생기더라고요. 여의도는 이미 국내에서 입지가 잘 다져진 곳인데, 국제적으로 어디까지 키워보겠다는 걸까요? 서울시에서 발표한 계획들을 한번 살펴보죠. 아시아 금융도시, 서울 글로벌 세계 5위 금융도시로 도약하기 위한 서울시의 외국인 투자‧기업 유치전이 2022년부터 본격화된다고 합니다. 서울시는 외국인 직접투자를 지금의 약 3배까지 늘리고, 서울 소재 외국계 금융기관을 100개사 추가 유치한다는 목표를 발표했습니다. 서울투자청 출범 서울시.. 2022. 4. 10.
남양주 진접선 개통! 진접선 지하철 시간표 안내 4호선 진접선 개통 지하철 시간표 안내 #4호선 진접 연장 #4호선 진접선 개통 #4호선 진접선 시간표 서울도시철도 4호선 진접선이 드디어 개통했습니다! 4호선 당고개~진접 구간은 총 3개역이 신설된 구간으로, 2022년 3월 19일 오전 5시 32분부터 진접역에서 운행을 시작했습니다. 진접선은 총사업비 1조 4,192억 원 사업으로 2013년 기본계획 고시를 거쳐 2015년 착공 이후, 약 7년 만에 개통하게 되었습니다. 남양주에 지하철 인프라가 많이 부족하여 주민들이 출퇴근길 교통편에 어려움이 컸다고 하는데요, 이제 지하철이 개통되었으니 도로 교통도 숨통이 트이지 않을까 싶습니다. 남양주 4호선 연장 구간이 궁금하신 분은 아래 글을 참고해 주세요. 남양주 4호선 연장: 진접선 개통 시기, 연장 구간 .. 2022. 3. 19.
2040 서울 도시 기본계획 (2040 서울플랜) 22.03 (최신) 2040 서울 도시 기본계획 (2040 서울플랜) 22.03 (최신) 오늘 오전에 서울시에서 2040 서울 도시 기본계획을 발표했네요. 서울 도시 기본 계획은 편의상 서울플랜이라는 별칭으로 불리고 있습니다. 서울플랜은 서울이라는 도시에 대한 중장기적인 상위 개발 플랜으로, 일정 주기마다 발표하고 있습니다. 2040 서울플랜 이전에는 2030 서울플랜이 있었지요. 현재는 2040 서울플랜 중 아파트 35층 제한 폐지, 용적률 완화 등을 중심으로 속보가 나오고 있는데요. 이것 역시 기쁜 소식이지만, 제가 더 관심이 가는 것은 수변 중심 개발 사업입니다. 각 지여별 지천들이 제2의 청계천이 되어 주민들에게 질 높은 수변 공간, 산책 공간을 마련해 주면 좋겠네요. 물론 개발이 잘 되어 주면 상업적인 측면도 자연.. 2022. 3. 3.
GTX A 삼성역 개통 차질 없이, GTX C 추가역 반영 오늘 2022년 2월 4일자로 국토교통부에서 보도자료를 배포했습니다. 수도권 주민들이 학수고대하고 있는 광역철도에 대한 내용을 담고 있는 보도자료라, 오늘 포스팅에서 간단히 정리해 보겠습니다. 이번 보도자료에 담긴 내용의 주요 골자는 아래와 같습니다. 아래에는 각각에 대해서 좀 더 세부적으로 다루어 보겠습니다. ① GTX-A ’24년 개통 ② GTX-B ’22년 중 우선협상대상자 선정 ③ GTX-C ’22년 상반기 실시협약 체결 ④ 서부권 광역급행철도 ’22년말 예비타당성조사 신청 목표 GTX A 개통 GTX 노선 중 착공까지 진행된 노선은 GTX A 노선이 유일합니다. 나름 원활하게 공사가 진행되고 있는 듯 하지만 끝까지 공사 기간을 잘 맞추어 주면 좋겠네요. 국토교통부에서 발표한 GTX A 개통 시기.. 2022. 2. 24.
서울도시계획포털:: 지구단위계획, 도시개발사업 조회하기 서울도시계획포털 서울의 경우, 어느 지역의 개발 정보를 찾고 싶을 때 참고하면 좋은 사이트입니다. 즉, 서울도시계획포털에서는 해당 지역의 공원, 건물 등은 언제 어떻게 지어진 것인지, 또 앞으로 그 동네가 어떻게 개발될 것인지에 대한 정보를 알 수 있다는 말입니다. 서울도시계획포털에서 열람 가능한 자료는 아래와 같습니다. 서울시 주요 기본 계획 지구단위계획 열람 토지이용계획확인서 열람 건축물대장 열람 공고 및 고시 위원회 소식 기타 등등 지구단위계획 열람 서울 25개 자치구 총 552구역의 지구단위계획을 온라인에서 빠르게 확인할 수 있습니다. 서울도시계획포털 내 지도에서 주소를 입력하여 확인할 수 있으며, 이때 지도에는 용도지역, 용도지구, 용도구역, 도시계획시설 및 지구단위계획구역에 대한 정보가 지도에.. 2022. 2. 3.
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