본문 바로가기

전체 글211

한강변 더블역세권 당산역 일대 개발 계획 알아보기 한강변 더블역세권 당산역 일대 개발 계획 알아보기 지난번 포스팅에서도 언급했듯, 당분간은 한강변 지역 위주로 공부를 해 볼까 합니다. 아무래도 향후 5년 동안은 분명 한강 르네상스, 지천 르네상스 관련해서 개발 계획들이 많이 세워지고 실제로 실행까지 이어질 텐데, 관심을 가지고 알아보기 전에는 개발 계획이 전혀 보이지 않거든요. 현재 진행 중인 개발 계획들을 살펴보면, 해당 지역이 단순히 재건축 재개발 이슈만 있느냐, 아니면 다른 방면에서 서울시가 좀 더 전략적으로 육성해 줄 것이냐를 가늠해 볼 수 있으리라 생각합니다. 제2 한강 르네상스, 한강변 개발 사업 착수 제2 한강 르네상스, 한강변 개발 사업 착수 22년 5월 10일, 서울시에서 한강변을 국제적인 수변 공간으로 개발시키겠다는 구상을 보도자료로 .. 2022. 7. 30.
한강변 9호선 선유도역 일대 개발 계획 알아보기 한강변 9호선 선유도역 일대 개발 계획 알아보기 부동산 시장이 완전히 얼어붙어 있지만, 시장 상황이 어떻든 입지 공부는 꾸준히 해야 된다고 생각합니다. 조급증에 시달리는 것도 위험하지만 너무 안주하는 것도 위험하다고 생각하거든요. 이럴 때일 수록 큰 틀에서 입지를 분석해야 한다고 생각합니다. 시절의 영향을 많이 받고, 정치 영향을 많이 받는 이슈들은 정권이 바뀌거나 여론이 바뀌는 것에 따라 확 바뀔 수 있기 때문입니다. 최근 들어 꾸준히 핫한 재건축만 해도, 불과 2019년 정도까지는 큰 관심을 못 받았죠. 민주당 의원들이 대거 당선된 이후에는 재건축 시장은 완전히 죽었다라는 평가들도 많이 나왔었거든요. 하지만 결과적으로 (서울 시민들이 원하는 수준의) 공급이 부족했던 것은 맞았고, 그 결과 갑자기 서울.. 2022. 7. 9.
강북구 수유동 입지 분석, 수유칸타빌 미분양 이유 청약 불패 지역이던 서울에서도 최근 미분양이 발생했습니다. 어디인가 살펴보니 분양가 상한제 미적용 구역이라 입지에 비해 분양가가 과도하게 높게 책정되어 소비자들의 외면을 받았던 것 같아요. 요즘 부동산 시장이 유례없이 얼어붙은 탓도 크겠지만, 왜 미분양이 났고, 수분양자들이 페널티를 감수하면서까지 당첨을 포기한 것인지 이해해 보기 위해 개인 견해를 글로 정리해 보았습니다. 수도권 민간택지 분양가 상한제 대상지역 우선 이번 강북구 미분양 사태를 이해하기 위해서는 분양가 상한제 적용 지역에 대해 알아봐야 합니다. 많은 분들이 이유로 가장 많이 꼽으시는 부분이거든요. 서울에서 분양가상한제 적용 지역은 아래와 같습니다. 분양가 상한제란 택지 안에서 감정 가격 이하로 땅을 받아 건설하는 공동 주택의 가격을 국토 .. 2022. 7. 9.
갈현동떡볶이 연신내역 분식 맛집 갈현동떡볶이 오전 10:30 - 오후 10: 30 일 오전 10:30 - 오후 8:00 수요일 휴무 은평구 연신내역 갈현초등학교 바로 앞에 위치한 갈현동 떡볶이에서 떡볶이 순대 어묵 김밥을 포장해 왔어요. 연신내역 근처 왔다가 이 근처에 은평구 떡볶이 맛집이 있다던데...? 하고 검색해서 처음 와 보게 됐어요. 네이버 방문자 리뷰만 1,000여 개가 넘고 최소 10년은 넘은 분식집이라고 하더라고요. 영업 시간 참고하세요~ 오전 10:30 - 오후 10: 30 일 오전 10:30 - 오후 8:00 수요일 휴무 내부는 아담했어요. 그래도 네다섯 테이블 정도는 마련되어 있어서 먹고 가시는 손님들도 많더라고요. 저희는 어차피 포장해 갈 거라서 포장되는 동안만 잠깐 테이블에 앉아 기다렸어요. .. 2022. 7. 3.
귀여운 보온 도시락, 모슈 라떼 푸드자 350ml 귀여운 보온 도시락 모슈 라떼 푸드자 350ml 모슈 보온 죽통 바깥 음식도 질리고 런치플레이션도 부담스러워진 저는 한동안 점심 도시락을 싸서 출근하고 있어요. 일주일 전부는 부담스럽지만 하루이틀 정도는 도시락을 먹으니 속도 편안하고 좋더라고요. 모슈 라떼 푸드자 350ml 디자인에 반해서 일단 사게 된 이 귀여운 보온 죽통은 모슈라는 브랜드에서 나온 보온 죽통으로, 정식 명칭은 라떼 푸드자입니다! 350ml 용량인데 볶음밥 1인분 정도는 넉넉하게 담아져요. 저는 3만5천원 정도에 구매했어요! 모슈 라떼 푸드자 색상 색깔이 정말 다양해서 고민 많이 했는데, 역시 처음에 꽂혔던 대로 사는 게 아쉽지 않을 것 같아서 흰색 색상으로 구매했어요! 흰색 바탕에 파란색 라인 정말 귀여워요! 풀 스테인레스 이중 진공.. 2022. 6. 10.
한샘 키친판넬 장단점, 색상 알아보기 (+한샘 싱크볼 ) 한샘 키친앤바스 방문기 한샘 키친판넬 장단점, 색상 알아보기 (+한샘 싱크볼 ) 주방 리모델링에 대해서 알아보다가 주방 레이아웃, 주방 악세사리들을 실물로 좀 보고 싶어서 근처 한샘 키친앤바스에 다녀왔어요. 여긴 쇼룸이다...우리집에 해놓으면 또 다르다...쇼룸에 현혹되지 말자고 되니이며 관심 있는 포인트들 위주로 둘러봤어요. 사실 주방이 예쁘려면 주방 레이아웃 자체가 좀 따라줘야 하잖아요. 하지만 현실 주방은 가스렌지와 싱크대, 냉장고 자리가 보통 정해져 있다는 거...ㅠㅠ 그래서 이번 한샘 키친앤바스에 방문해서는 한샘키친판넬, 한샘 싱크볼, 수납장 하드웨어 쪽에 중점을 두어 구경했어요. 제일 처음 눈에 띈 것은 역시나 대형 평수에 어울릴 법한 널찍하고 고급스러운 주방 인테리어였어요. 싱크대 상판이 얇.. 2022. 5. 15.
연신내 정원 테라스 카페, 탐나도다 @애견 동반 연신내 카페 연신내 정원 테라스 카페 탐나도다 애견 동반 카페 야외 좌석, 테라스 카페 디저트 카페단독주택 카페 일요일 휴무 월 - 토 11:30 - 22:00 0507-1333-9306 연신내역 7번 출구에서260m 단체석, 반려동물 동반 화장실 연신내 7번 출구에서 로데오 거리 조금 안쪽으로 들어오면 단독주택을 개조한 예쁜 카페나 식당, 이자카야들이 늘어선 거리가 등장해요. 연신내 메인 로데오 거리는 10대, 20대 초반 친구들이 놀기에 좋은 활기찬 느낌의 술집 거리 느낌이라면, 이쪽 부근은 20대 중반부터 30대, 40대까지 다양한 연령대가 좋아할 만한 분위기 좋은 가게들 위주로 이루어져 있어요. 오늘 가 본 곳은 날씨 좋은 날 시간 보내기 좋은 단독주택을 개조한, 예쁜 정원이 있는 테라스 카페 탐.. 2022. 5. 14.
제2 한강 르네상스, 한강변 개발 사업 착수 제2 한강 르네상스, 한강변 개발 사업 착수 22년 5월 10일, 서울시에서 한강변을 국제적인 수변 공간으로 개발시키겠다는 구상을 보도자료로 발표했습니다. 사실 이 내용은 이번 보도자료에서 처음 언급된 것이 아니죠. 서울 개발 계획에 관심 있는 분들이라면 이미 올해 3월에 발표된 2040 서울 플랜에서 들어본 내용이었을 텐데, 이번 발표에서는 개발 일정 및 계획을 좀 더 구체적으로 밝혔다는 점에서 의미가 있습니다. [참고: 「서울비전 2030」, ｢2040 서울도시기본계획(안)｣에서 언급] 2040 서울 플랜 내용이 궁금하신 분은 아래 글을 참고해 주세요. (전문 공개) 2040 서울 도시 기본계획 (2040 서울플랜) 22.03 (최신) 2040 서울 도시 기본계획 (2040 서울플랜) 22.03 (최.. 2022. 5. 10.
1세대 1주택 양도세 비과세 요건 완화: 최종 1주택 제도 폐지 1세대 1주택 양도세 비과세 요건 완화: 최종 1주택 제도 폐지 2022년 5월 9일, 기획재정부에서 다주택자 양도소득세 중과 한시 배제 등의 내용을 포함하여 소득세법 시행령 개정안 입법을 예고했습니다. 기획재정부 보도자료 전문은 아래 글에서 확인하실 수 있습니다. 22.05 기획재정부 소득세법 시행령 개정 내용 22.05 기획재정부 소득세법 시행령 개정 내용 2022년 5월 9일, 기획재정부에서 발표한 소득세법 시행령 개정안 내용을 아래에 업로드해 봅니다. 이번 소득세법 시행령 개정안에는 3가지 항목이 piaozhao.tistory.com 이번 소득세법 시행령 개정안에는 3가지 항목이 다루어졌습니다. 다주택자에 대한 양도세 중과 1년간 한시 배제 1세대 1주택 양도세 비과세 보유 기간, 거주 기간 재기.. 2022. 5. 10.
반응형

티스토리툴바